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vente maison gignac la nerthe [codepostal] à 930000€
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Réf: V40000034
APO IMMOBILIER vous propose à Gignac la Nerthe, dans un quartier résidentiel recherché avec une vue dégagée, au calme et proche de toute commodité, à 15 min. de la Côte Bleue, de l'aéroport et de la gare Aix TGV, une très belle villa T5 de 170 m2 habitables plus un sous-sol aménagé de 100 m2 sur une parcelle arborée de 1822 m2. Découvrons ensemble cette charmante propriété qui ne demande qu'à accueillir famille et amis en toute convivialité... Cette maison de standing a été entièrement refaite avec goût et offre au RDC 90 m2 de pièce de vie plein sud, baignée de lumière, donnant sur la piscine et sur une belle terrasse en travertin ; elle est composée d'une cuisine Schmidt entièrement équipée, ouverte sur une vaste salle à manger et d'un espace salon doté d'une triple exposition. Toujours au RDC se trouvent une grande chambre de 16 m2 donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-main et une buanderie aménagée. L'étage dispose de trois chambres de 11 à 12 m2 dont deux en enfilade, d'une salle d'eau avec WC et d'un cabinet de toilette. Les chambres s'ouvrent sur une grande terrasse plein sud avec vue panoramique. Le sous-sol aménagé avec un espace de bar, rangements, points d'eau et WC dispose d'une baie vitrée et de fenestrons, et offre un espace supplémentaire de 100 m2 laissant libre cours à vos envies et vos besoins : bureau, salle de jeux, salle de sport, home cinéma, cave à vin... A l'extérieur, beau jardin paysagé, piscine, grand pool house avec cuisine d'été, terrain de pétanque, coin jacuzzi couvert, puit et eau du Canal de Provence, 3 places de parking et deux portails électriques, Prestations de qualité, huisseries aluminium, volets électriques, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, cheminée insert, visiophone. Taxe foncière = 1795 EUR CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou organisation d'une visite au 06 21 89 77 99 APO IMMOBILIER, l'agence aux petits soins pour votre Bien !
Les détails du bien
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Superficie (m²)270
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Code postal13180
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces5
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
4 impasse du Vieux Moulin
13180 GIGNAC LA NERTHE
13180 GIGNAC LA NERTHE
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