NOS MÉTIERS - ADMINISTRATEUR DE BIENS

ADMINISTRATEUR DE BIENS

Lorsqu’un propriétaire souhaite déléguer la gestion locative de son bien immobilier, il peut s’adresser à un administrateur de biens. Ce dernier prend alors en charge la gestion locative des biens, que ce soit des logements, bureaux, entrepôts, commerces etc. Il est à la fois un spécialiste et un conseiller pour les propriétaires comme pour les locataires.

En quoi consiste le métier d’administrateur de biens ?

Le métier d’administrateur de biens a pour mission de gérer un ou plusieurs biens immobiliers locatifs pour des particuliers, des compagnies d’assurances ou encore des sociétés foncières. Pour pouvoir gérer la location d’un bien, l’administrateur de biens doit détenir un mandat écrit par ses propriétaires. 

Dans la moitié des cas, un administrateur de bien est aussi un agent immobilier. En effet, une autre de ses missions est de rechercher et proposer des biens aux particuliers, entreprises ou indépendants à la recherche d’un logement ou d’un local. L’administrateur de biens rédige les baux, réalise l’état des lieux, gère les loyers, délivre les quittances et s’occupe des réparations éventuelles. Il a un rôle de conseil auprès des propriétaires concernant leurs droits et devoirs relatifs à la gestion de leurs biens. Enfin, il a pour mission de surveiller l’état général des immeubles et de faire réaliser les travaux nécessaires.

L’administrateur de biens se doit de maitriser les règles juridiques, techniques, financières et fiscales en vigueur. 

Comme l’agent immobilier, l’administrateur de biens est soumis aux règles de la loi Hoquet qui l’oblige à détenir une carte professionnelle, délivrée par la Préfecture, portant la mention « gestion immobilière ».

A combien s’élèvent les honoraires d’un administrateur de biens ?

Le montant des honoraires d’un administrateur de biens est fixé lors de la signature du mandat. Généralement, il s’agit d’un pourcentage du montant des sommes encaissées.

Tri alphabétique

Agence immobilière

7APPART

Adresse : 34 bd national - 13001 Marseille 1

Agence immobilière

A & M IMMOBILIER

Adresse : 4 avenue du 4 septembre - 13220 Chateauneuf les martigues

Agence immobilière

A.I.D.

Adresse : 23 rue nationale - 13780 Cuges les pins

Agence immobilière

A.R.I.A.

Adresse : 20 boulevard baille - 13006 Marseille 6

Agence immobilière

ACCA IMMOBILIER

Adresse : route de la crau angle rue albert chabrol - 13280 Raphèle

Agence immobilière

ACCENT IMMOBILIER

Adresse : 8 rue de la republique - 13550 Noves

Agence immobilière

ACCENT IMMOBILIER

Adresse : rue de la republique - 13810 Eygalieres

Agence immobilière

ACCESSITE

Adresse : 47 cours pierre puget - 13006 Marseille 6

Agence immobilière

ACCORD CIE IMMOBILIER OK

Adresse : 3 cours joseph thierry - 13001 Marseille 1

Agence immobilière

ACTIV SYNDIC

Adresse : 39 rue ste victoire - 13006 Marseille 6
Recherchez un professionnel
FNAIM dans les BOUCHES-DU-RHÔNE
Recherche Par métier
Recherche alphabétique d'un professionnel
FNAIM dans les BOUCHES-DU-RHÔNE

les derniers biens rentrés

13009 vaufrege
Maison - 138m²

499 000 €
13007 marseille 7
Maison - 135m²

1 248 000 €
13007 marseille 7
Appartement - 135m²

630 000 €
Espace PRO adhérent FNAIM


Pas encore de compte adhérent sur FNAIM 13 ?
galian
Rejoignez-nous sur les Réseaux sociaux !
Restez informés, décrouvrez en direct nos dernières actualités sur Facebook, Twitter et YouTube !
PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, REJOIGNEZ Bouches-Du-Rhône

La FNAIM première force politique de l'immobilier en France

FNAIM Bouches-Du-Rhône © 2016 | Tous droits réservés

Les sites de la fédération :
Fnaim Var, Fnaim Bouches-Du-Rhône, Fnaim Alpes Maritimes, Fnaim Vaucluse, Fnaim Alpes de Haute Provence - Hautes Alpes