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vente maison sarlat la caneda [codepostal] à 420000€
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Réf: 2569EF11781
A 20 min de Sarlat et 15 min de Gourdon, dans un village toutes commodités, l'Agence Clairimmo vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison principale et ses trois dépendances.
La maison principale en pierre, élevée sur deux niveaux, se compose comme suit :
- En rez-de chaussée, un hall-d'entrée, une cuisine, un salon-séjour, et une cave de 25 m2, pouvant être ouverte sur le séjour.
- Au 1er étage, un vaste espace nuit avec 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Au second étage, un espace comble isolée, pouvant être optimisé afin d'augmenter la surface
habitable.
- Attenant, un espace local-technique avec chaudières au fioul et au bois ainsi qu'un atelier.
Une première dépendance en pierres du pays de 105 m2 au sol sert actuellement de garage.
Le second bâtiment, se présente en deux parties :
- Une partie appartement de 80 m2 comprenant :
Cuisine - séjour, deux chambres, deux salles d'eau. L'appartement est actuellement loué avec un bail précaire.
- L'autre partie est utilisée comme hangar sur deux niveaux avec une surface au sol de 190 m² et un carport de 80 m².
Le troisième bâtiment, un ancien séchoir à tabac, servant également de hangar se présente sur deux niveaux et offre une surface au sol de 120 m².
Le tout sur 1,5 hectare de terrain attenant, avec point d'irrigation pour culture et/ou animaux.
Propriété à fort potentiel dans un environnement de choix !
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite François-Xavier DAJEAN : CLAIRIMMO SARLAT - 14 avenue du General Leclerc 24200 Sarlat la Caneda - Tel : 05.32.662.662 - agencesarlat@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 908 782 634
Les détails du bien
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Code postal24200
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Nombre de chambre(s)7
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Nombre de pièces12
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Nb de salle de bain2
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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