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vente maison celles sur durolle [codepostal] à 55000€
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Réf: 7253DS625
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MAISON DE BOURG 63250 CELLES-SUR-DUROLLE
L'agence Clairimmo Saint-Rémy-sur-Durolle vous propose, en exclusivité, cette grande maison de bourg, totalisant près de 170 m2, située dans un hameau à quelques minutes du péage et de l'autoroute A89.
Le rez-de-chaussée se compose d'un premier espace accessible en véhicule, de 28 m2 environ, donnant également sur un grand atelier très lumineux de 50 m2. Ce niveau s'imaginera très facilement en garage ou en atelier d'artisan.
A l'étage, découvrez la partie habitation composée d'une cuisine lumineuse, d'un séjour donnant sur un patio, d'une salle d'eau avec WC et de deux espaces brut de 13 et 24 m2, aménageables ou à annexer avec l'atelier.
Au second et dernier niveau, vous trouverez deux chambres sous combles, dont l'une possède un point d'eau avec WC.
La partie logement peut être totalement indépendante du rez-de-chaussée, laissant un potentiel locatif.
A 100 mètres de la maison, découvrez une parcelle de terrain constructible d'environ 327 m2, pouvant servir de potager, par exemple.
Envisageable en investissement locatif ou en résidence secondaire mais également idéal pour l'activité d'un artisan ou d'une petite coutellerie, ce bien est rare !
Côté technique : l'assainissement est relié au tout-à-l'égout, le chauffage est au gaz de ville et des rénovations régulières ont été effectuées sur la partie habitation (menuiseries double vitrage, électricité, isolation, etc.). Prévoir des travaux complémentaires.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Andréa LECOQ : CLAIRIMMO Saint Rémy Sur Durolle - 6 place du Commerce 63550 SAINT REMY SUR DUROLLE - Tél : 04 15 63 00 01 email : agencesaintremy@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 81511613200011
Les détails du bien
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Superficie (m²)86
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Code postal63250
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces8
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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