retour listing
partager cette annonce
location local_commercial lancon provence [codepostal] à 2700€
LANCON PROVENCE
(13680)
LOCATION // LOCAL COMMERCIAL
Local commercial //
2 700 €
(+0 € de charges)
contactez-nous
Selectionner l'annonceLe descriptif de l'annonce
Réf: FC43
L'AGENCE ETOILE vous propose en exclusivité à la location, dans la ZI des Sardénas de Lançon de Provence en plein essor, un local commercial de 225 m2 à usage de restaurant exclusivement. Ce local se trouve dans un futur ensemble immobilier d'activité, de bureaux, de commerces, d'une micro-crèche et de meublés de tourisme développant au total environ 1330 m2 de surface de plancher. Environnement calme et paysagé en bordure de la D15 rejoignant Saint-Chamas. Ce local sera livré brut de béton, fluides en attente et bénéficiera de places de stationnement public (30 au total pour l'ensemble des bâtiments + parkings pour les 2 roues) ainsi que d'une belle terrasse. Clientèle d'affaires et de passage à développer. Beau potentiel. Date de livraison . 1er trimestre 2023. Pré-réservation à effectuer par la signature d'un BEFA (Bail en Etat Futur d'Achèvement) sous conditions suspensives éventuelles. Emplacement idéal au coeur de la zone qui ne bénéficie pas actuellement de structures de restaurant. Loyer annuel HT : 32.406 EUR + charges annuelles : 4.500 EUR. Les charges comprennent l'entretien des parteis communes, portail automatique, éclairage extérieur, espaces verts.... Les honoraires de location s'élèvent à 15% HT du loyer annuel HT, soit : 4.860 EUR HT, à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit : 5.400 EUR. Contacter Françoise au 06.88.07.81.15. Agence Etoile Salon.
Les détails du bien
•
Code postal13680
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
Vous souhaitez être contacté par un de nos collaborateurs à propos de ce bien.
Espace PRO adhérent FNAIM
Pas encore de compte adhérent sur FNAIM 13 ?
PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, REJOIGNEZ Aix Marseille Provence
La FNAIM première force politique de l'immobilier en France
Professionnel en activité ou futur professionnel de l'immobilier, vous souhaitez bénéficier des avantages offerts aux agences immobilières adhérentes de la FNAIM. Rejoignez la première organisation des professionnels de l'immobilier.