retour listing
partager cette annonce
vente immeuble marseille 15 [codepostal] à 1200000€
calculette
contactez-nous
Selectionner l'annonceLe descriptif de l'annonce
Réf: 0000232
Superhome vous propose de découvrir ce grand ensemble immobilier a Arenc/limitrophe 15ème, au sein du projet Euroméditerranée 2 et Cap Pinede , composé de locaux commerciaux et d'habitations, sécurisé par un portail electrique Sur la parcelle qui mesure 1500 M2 ( parcelle cadastrale 807 B14 ) sont implantés deux locaux commerciaux entierement rénovés et déja loués, et un immeuble de 4 logements également loués avec chacun leur terrasse . Notons que le R+2 comporte un toit terrasse avec magnifique vue. Chaque appartement a été minutieusement et entièrement rénové. Pour plus de rentabilité le sous sol est rénové et aménagé de fenestrons ( Il est actuellement en cours de location) Voici la composition et l' état locatif: - Le rez de chaussée est un appartement type 3 (71,72m2) avec une terrasse de 20 m2 . - Le 1er etage est compose de deux appartements type 2. L'un 37,30m2 avec terrasses de 11m2 et l'autre 36,62 + 11,30m2 de terrasse - Le dernier étage est composé d'un penthouse ( toit terrasse) T2/3 de 45,30m2 et 52m2 + un grand garage de 18m2 - Un sous sol en cours de location - Un Local ( 250m2 ) loué à une entreprise de BTP - Un Local ( 360m2 ) loué à une entreprise de BTP avec de nombreux contrats publics TOTAL LOYER ACTUEL 5809 euros + 490 euros /mois de charges +Tres prochainement le loyer sera de 6309 euros avec la location du sous sol De nombreuses places de parking sont à disposition sur la parcelle et sont attribuées à chaque lot. (le rdc a deux places, une place pour les deux T2 du premier étage , et le toit terrasse a une place et le garage, et deux places pour le sous sol; Les locaux ont également leurs places) L'urbanisme indique une emprise au sol de 65% et une hauteur de 18m Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Johanna au 0611585568
Les détails du bien
•
Superficie (m²)800
•
Code postal13015
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
Vous souhaitez être contacté par un de nos collaborateurs à propos de ce bien.
Espace PRO adhérent FNAIM
Pas encore de compte adhérent sur FNAIM 13 ?
PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, REJOIGNEZ Aix Marseille Provence
La FNAIM première force politique de l'immobilier en France
Professionnel en activité ou futur professionnel de l'immobilier, vous souhaitez bénéficier des avantages offerts aux agences immobilières adhérentes de la FNAIM. Rejoignez la première organisation des professionnels de l'immobilier.