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vente maison sarlat la caneda [codepostal] à 472000€
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Réf: 1700EF11082
Bien localisé dans un village bordé par la rivière Dordogne et disposant de toutes les commodités, l'agence Clairimmo Sarlat vous propose cette demeure des années 1800 et sa dépendance à aménager.
Cette propriété en pierres du pays est actuellement exploitée en maison et table d'hôtes mais pourrait convenir à un projet de vie familial.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-jardin, plusieurs caves d'une surface totale de 214 m².
Au 1er niveau de la demeure, une cuisine équipée donnant sur un séjour, une chambre parentale avec sa salle de bain, une bibliothèque desservant deux chambres avec leurs salles d'eau et wc.
A cela s'ajoute un salon avec son cantou en pierre avec accès aux combles aménageables.
Au deuxième et dernier étage de la demeure se trouve des combles aménageables isolées avec plancher bois. Cette partie de la maison peut être aménagées pour des chambres supplémentaires ou pour en faire une salle de cinéma ou de jeux. A vous de décider.
Cette demeure dispose de deux terrasses dont une donnant un accès privé aux chambres avec vue sur la Dordogne.
Une dépendance utilisée comme garage avec combles aménageables complète l'ensemble.
La propriété est élevée sur un terrain de plus de 5000 m² composé d'un bassin à poissons, d'un parc clôturé, d'une noyeraie et d'un accès direct à la Dordogne.
Un joli projet d'exploitation touristique et / ou jolie demeure familiale prête à vous accueillir !
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Morgan FLAGES : CLAIRIMMO SARLAT - 14 avenue du General Leclerc 24200 Sarlat la Caneda - Tel : 05.32.662.662 - agencesarlat@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 900 898 669
Les détails du bien
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Superficie (m²)232
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Code postal24200
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces5
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Nb de salle de bain1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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